RE/MAX Studio 76

Oportunidade estratégica na Avenida Cupecê: prédio comercial totalmente reformado à venda no Jardim Prudência, São Paulo, com 1.510 m² distribuídos em três pavimentos independentes e potencial de expansão vertical. O imóvel passou por atualização completa das instalações elétricas e hidráulicas e está pronto para uso imediato. A distribuição dos andares oferece máxima flexibilidade operacional: o piso térreo com mezanino soma 625 m², enquanto o segundo e o terceiro pavimentos contam com 447 m² cada. Todos os níveis funcionam de forma totalmente independente, permitindo ocupação integral ou parcial conforme a necessidade da operação, seja por um único usuário ou por múltiplos locatários. Um dos grandes diferenciais é a dupla frente: cada pavimento conta com entrada principal pela Avenida Cupecê, garantindo visibilidade privilegiada e alto fluxo de pessoas, e entrada secundária pela rua posterior, ideal para logística, acesso de colaboradores ou operações de serviço. Além disso, a infraestrutura já está preparada para a construção de mais três pavimentos, o que representa um forte potencial de valorização e expansão futura. A localização é estratégica. A Avenida Cupecê é uma das principais vias da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a rodovias, transporte público, linhas de ônibus, hospitais, parques e amplo comércio no entorno, reunindo todas as condições para operações de grande porte com visibilidade e acessibilidade. O imóvel é indicado para sedes corporativas, redes de academias como Smart Fit e Bluefit, redes atacadistas como Grupo Carrefour Brasil, Assaí Atacadista e Grupo Pão de Açúcar, escolas, operações logísticas, call centers, coworkings ou investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial de longo prazo. Este imóvel conta com representação exclusiva da RE/MAX Studio 76, garantindo segurança jurídica e agilidade em todas as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este ativo comercial de alto padrão.