RE/MAX Studio 76

Sobrado moderno entregue em 2024, à venda na Avenida Iraí, no coração de Moema — um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. Com 200 metros quadrados de terreno e 161 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída: três dormitórios, duas salas amplas, cozinha com armários embutidos, área de serviço, edícula e quintal com duas vagas de garagem cobertas. A construção recente garante acabamentos modernos em cerâmica e madeira, varanda gourmet com churrasqueira, aquecimento elétrico, porta automática, circuito de segurança com câmeras e registro de gás individual — infraestrutura completa para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado em rua arborizada e tranquila, o sobrado está estrategicamente posicionado entre a Avenida 23 de Maio, a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, com acesso facilitado a toda a cidade. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, excelentes colégios, hospitais, agências bancárias e opções de compras. O Parque Ibirapuera e o shopping da região completam o quadro de lazer e qualidade de vida. O bairro conta ainda com metrô, linhas de ônibus e ciclofaixas, tornando o deslocamento simples — seja a pé, de bicicleta ou de transporte público. Moema é, por essência, uma pequena cidade dentro de São Paulo: ruas planas, arborizadas e com excelente fluxo de pedestres. Essa característica faz do imóvel uma oportunidade versátil, adequada tanto para uso residencial quanto comercial, dado o movimento e a visibilidade que a região proporciona. O imóvel aceita pets e possui acessibilidade para cadeiras de rodas. A propriedade conta com representação exclusiva da RE/MAX Studio 76, garantindo segurança e transparência em todas as etapas da negociação. Agende sua visita com a equipe da RE/MAX Studio 76 e conheça pessoalmente tudo o que este sobrado tem a oferecer para você e sua família.