RE/MAX Studio 76

Apartamento reformado e impecável à venda na Vila Mascote, um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo. Localizado na Rua Contos Gauchescos, ao lado do Colégio Emilie de Villeneuve, este imóvel de 74 metros quadrados no 13º andar combina planta inteligente, lazer completo e localização privilegiada em um único endereço. A distribuição dos ambientes foi pensada para o máximo aproveitamento do espaço. São 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte, além de banheiro social contemporâneo e lavabo. A cozinha funcional é integrada à sala, criando um ambiente amplo e acolhedor. Vale destacar que a atual sala de TV pode ser facilmente revertida a um terceiro dormitório, conferindo ainda mais flexibilidade ao imóvel. O apartamento está em perfeito estado, pronto para morar. A infraestrutura de lazer do condomínio é completa: piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, academia bem equipada e bicicletário. O edifício é pet-friendly e conta com elevador, registro de gás individual e 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. A Vila Mascote entrega uma rotina prática e confortável. O entorno imediato reúne padarias, farmácias, academias, restaurantes e supermercados de peso, como Pão de Açúcar, Oba e Split Hortifruti. Para quem tem filhos, a proximidade com instituições de ensino renomadas é um diferencial real: além do Colégio Emilie de Villeneuve — literalmente ao lado do condomínio —, o Etapa e o Dominus Vivendi também estão no raio do bairro. O Shopping Morumbi e o Market Place ficam a apenas 15 minutos de carro, e o Parque Cordeiro, a 2 quilômetros, oferece uma excelente opção de lazer ao ar livre. A mobilidade é outro ponto forte: o Aeroporto de Congonhas está a apenas 5 minutos, e o acesso à recém-inaugurada Linha 17-Ouro, somado à proximidade com a Avenida Washington Luís, Avenida Vicente Rao, Avenida 23 de Maio e Avenida Jornalista Roberto Marinho, garante conexão rápida com qualquer ponto da cidade. Este imóvel está sob representação exclusiva da RE/MAX Studio 76, o que garante total segurança jurídica e transparência em todas as etapas da negociação. Entre em contato com a RE/MAX Studio 76, agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com tudo que este apartamento tem a oferecer.