RE/MAX Studio 76

Ponto comercial de 600 metros quadrados à venda na Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz, em Americanópolis, zona sul de São Paulo — uma oportunidade concreta para empreendedores que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Construído em 1999, o imóvel ocupa um terreno de 500 metros quadrados (10x50 metros) e oferece uma planta extremamente versátil: 2 salões, 3 salas, 7 quartos, 7 banheiros, 2 cozinhas, edícula e quintal. Essa composição ampla e funcional abre possibilidades para usos variados, como escritórios corporativos, lojas, clínicas, escolas ou espaços de serviços. O imóvel precisa de reforma, o que representa margem real para personalização e valorização conforme o projeto do novo proprietário. A estrutura em concreto garante solidez e durabilidade. Há ainda 4 vagas de garagem disponíveis para visitantes e clientes, eliminando uma das principais barreiras ao fluxo de público em pontos comerciais urbanos. A localização é um dos maiores ativos deste ponto. O imóvel está posicionado a menos de 40 metros da movimentada Avenida Cupecê, um dos principais eixos comerciais da zona sul, com ampla concentração de lojas, mercados, farmácias, restaurantes, padarias e escolas. A própria Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz é reconhecida como um dos polos comerciais mais relevantes do bairro, com tráfego intenso e visibilidade natural para o negócio. A região conta com fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus nas proximidades, além de infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor. Este imóvel é comercializado com exclusividade pela RE/MAX Studio 76, o que garante ao comprador segurança jurídica, atendimento dedicado e total transparência em todas as etapas da negociação. Entre em contato com a RE/MAX Studio 76 e agende sua visita. São 45 fotos profissionais disponíveis para uma análise detalhada antes mesmo de conhecer o espaço pessoalmente.