RE/MAX Studio 76

Apartamento à venda na Vila Alexandria / Vila Mascote, uma oportunidade espaçosa, elegante e com excelente custo-benefício para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com 109,44m² de área útil, este apartamento apresenta uma planta inteligente e ambientes amplos, ideais para quem valoriza espaço para receber família e amigos com qualidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e ar-condicionado, garantindo mais conforto e privacidade, além de 3 banheiros e uma distribuição interna que integra sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e funcional. As 2 vagas de garagem fixas são outro grande diferencial, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia, um item cada vez mais valorizado na região. O condomínio é extremamente bem estruturado, com lazer completo composto por piscina, academia, salão de festas e churrasqueira, além de gerador de energia para emergências, trazendo mais tranquilidade para toda a família. Com apenas 2 apartamentos por andar, o empreendimento proporciona mais exclusividade, privacidade e um ambiente residencial mais tranquilo — reforçado pela segurança 24h e portaria com zelador. Um ponto que realmente chama atenção é o custo-benefício do condomínio e do IPTU, abaixo da média para a metragem e padrão da região, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. A localização é estratégica, no Jardim Aeroporto / Vila Alexandria, bairro tradicional e valorizado da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Aeroporto de Congonhas. A região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, rua asfaltada e tranquila, além de proximidade com escolas, comércios, transporte público e ônibus — toda a conveniência que a rotina exige, em uma área residencial com vista aberta e boa mobilidade urbana. Entre os destaques do imóvel estão os 109,44m² de área útil, os 3 dormitórios, a suíte com sacada e ar-condicionado, os 3 banheiros, a ampla sala de estar integrada